Vannes est idéalement situé sur la côte sud de la région de Bretagne. C’est une ville qui présente de grandes possibilités de développement. Avec son cadre paisible et plaisant, elle est très appréciée par les familles, les étudiants et les personnes âgées.
De plus, si vous souhaitez trouver une région prometteuse pour élargir votre portefeuille immobilier et générer des revenus locatifs, Vannes est le choix idéal. Dans cet article, vous saurez où trouver les pépites du marché immobilier de l’appartement á Vannes.
A voir aussi : Trouvez facilement votre logement idéal en Bretagne grâce à ces sites web de qualité
Plan de l'article
Les zones à cibler pour trouver des pépites dans l’immobilier à Vannes
Vannes est formé de divers quartiers, mais, tout le monde ne privilégie pas les mêmes zones pour investir dans la location immobilière. Par conséquent, il est important de prendre en considération divers éléments pour garantir la réussite de votre placement.
Renseignez-vous sur les meilleurs appartements à vendre à Vannes en ce moment en vous rapprochant des professionnels de l’immobilier.
A lire en complément : Comment connaître l'ensemble de mes charges locatives ?
Le centre-ville
De nombreux appartements sont disponibles dans le centre-ville de Vannes. Toutes les rues dans cette zone sont destinées aux piétons et dotées de commerces locaux et de nombreux restaurants. Cependant, les avantages du centre-ville ne se résument pas à cela. Il comprend aussi le jardin floral de la porte-Poterne et la cathédrale Saint-Pierre.
Le Tohannic
Tohannic est le district étudiant de la région. Il comprend principalement l’université de Vannes, qui compte environ 8 000 étudiants. Si vous avez l’intention d’investir dans un studio ou un appartement de petite taille, ce quartier pourrait vous convenir.
Le port
Le Port est un endroit très apprécié des touristes et des familles. Il abrite le parc du Golfe qui comprend 6 hectares d’espaces verts. Il y a aussi plusieurs restaurants et magasins. Les maisons spacieuses comme les appartements de trois pièces sont les types de logements les plus courants dans cette région.
Le quartier de Conleau
Situé près de la plage de Vannes, le quartier Conleau propose un environnement paisible et plaisant pour ses résidents. Il offre de nombreuses options d’activités et bénéficie d’un bon accès aux transports en commun.
Il convient de noter que cette zone située dans le sud-ouest de Vannes est très plébiscitée. Ainsi, dans cette région, on observe une petite augmentation du prix des biens immobiliers. Toutefois, il y a une plus grande demande que l’offre, ce qui crée une occasion pour un investisseur.
Les raisons d’investir dans un appartement à Vannes
En plus d’avoir un port, Vannes jouit d’une richesse culturelle exceptionnelle. En effet, la ville possède de nombreuses structures et sites culturels uniques. Les résidents ont ainsi la possibilité de visiter plusieurs endroits comme les fortifications et le parc de la Garenne, ainsi que la cathédrale Saint-Pierre de Vannes.
En outre, d’après les données de l’INSEE, Vannes est la seule commune en Bretagne qui ne connaît pas de diminution de sa population.
En effet, la population de la ville continue de croître de façon constante, avec près de 55 000 résidents. En ce moment, elle affiche en moyenne une croissance annuelle de 0,1 %.
De fait, on estime que la population dans l’agglomération s’élèvera à environ 300 000 habitants d’ici 2040. Par conséquent, si vous choisissez d’investir dans un bien immobilier à Vanne, cela vous permettra de constituer un patrimoine solide pour l’avenir, mais aussi de générer des revenus supplémentaires.